Le Breuil-Sur-Couze, Auvergne 63340

Reference: AGHX-T617233. Situee à Le Breuil-sur-Couze, à seulement 10 minutes dIssoire et 5 minutes de Saint-Germain-Lembron, cette magnifique bâtisse beneficie d'un emplacement privilegie, proche des commodites, commerces et ecole, offrant une excellente qualite de vie.

Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriete offre de multiples possibilites, ideale pour une grande famille ou un projet dinvestissement.

Elle se compose de :

Un appartement T2 de 50 m², lumineux et bien agence.
Un second appartement de 100 m², comprenant cuisine, sejour, salon, trois chambres, une salle d eau et un wc independant.

Le rez-de-chaussee propose une pièce, ideal pour une activite professionnelle, un bureau ou une location supplementaire.
De plus, nous retrouvons egalement un cellier et un spacieux garage.

Les combles de plus de 100 m² sont amenageables, offrant une belle opportunite de creation d'un troisième appartement.

La façade et la couverture ont ete entièrement renove, et le bien est raccorde au tout à legout.

Un bien rare offrant charme et potentiel, parfait pour les projets familiaux ou d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur