Le Bousquet-d'Orb, Languedoc-Roussillon 34260

Reference: AGHX-T648202. Situe au cœur du village du Bousquet d'Orb, à seulement 10 minutes de Bedarieux, 15 minutes d'Avène et 20 minutes de Lodève, cet ensemble immobilier en copropriete offre un fort potentiel après renovation.

Reparti sur 3 niveaux, l'ensemble developpe 235 m² habitables au total et comprend :

Rez-de-chaussee & 1er etage : Un appartement T3 en duplex de 111 m² avec deux terrasses, jardin privatif de 60 m² et cave.

2? etage : Un appartement T3 de 62 m².

3? etage : Un appartement T2 de 45m2 et une pièce independante de 18m2.

L'ensemble necessite une renovation complète, incluant une reprise de la toiture. Chaque niveau dispose de compteurs electriques individuels, et le bâtiment est dejà divise en 8 lots de copropriete, ce qui permet d'envisager plusieurs configurations d'usage : projet locatif, revente à la decoupe, residence principale avec dependances, etc.

Un projet ideal pour investisseur ou amateur de renovation recherchant un bien à fort potentiel dans un village dynamique des Hauts Cantons.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur