LE BOUSCAT, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617995. Proche du Parc Bordelais au Bouscat (33110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles (Jeanne d'Arc, ensemble scolaire Tivoli...) et transports (tram D, ligne 12, 33) le tout à deux pas du centre de Bordeaux. <br />A l'extérieur se trouve une terrasse en bois avec cabanon de rangement idéal pour les vélos et mobilier de jardin. Cette maison en pierre de 90 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond se compose comme suit : au rez-de-chaussée, elle propose une véranda lumineuse donnant sur un espace de vie convivial, une petite chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une cave.<br />À l'étage, deux chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité. Le dernier étage présente une chambre mansardée. <br />Idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux dans un quartier plein de charme.<br />Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve.<br />Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 485 000 €<br />Honoraires charge vendeur