LE BOURDET, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608099. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, offre une superficie d’environ 125 m² sur un terrain de 1240 m² et piscinable. Idéalement exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre de vie très agréable. Le hall d’entrée spacieux offre une première impression de luminosité et de confort. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d’une porte donnant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du jardin. Elle est ouverte sur un séjour lumineux, avec un salon ayant accès direct à la terrasse. À proximité de la cuisine, un cellier pratique vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Composée de 3 chambres, dont l’une avec dressing, d’une salle d’eau puis d'une salle de bain avec baignoire. La mezzanine apporte une touche chaleureuse idéale pour un bureau ou pour accueillir une 4ème chambre. Un préau attenant à la maison et un garage spacieux complètent ce bien. Ses atouts : double vitrage, murs isolés, nettoyage récent de la façade et de la toiture. La taxe foncière s’élève à 955 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur