Le Boulou, Languedoc-Roussillon 66160

Reference: AGHX-T610511. Situee à Le Boulou (66160), cette maison recente à deux niveaux offre un cadre ideal à quelques pas des grands axes, à seulement 10 minutes de lEspagne et à 20 minutes de la mer. Proche des ecoles et des crèches, cette propriete beneficie dune exposition Nord-Est et est entouree par les montagnes, offrant ainsi un environnement paisible et agreable. De plus, elle est climatisee et equipee de la fibre, assurant un confort optimal pour ses habitants.

À lexterieur, cette villa trois faces dispose dune terrasse plein sud avec une pergola bioclimatique et dune piscine de 7, 50 m x 4 m avec pompe à chaleur, offrant un espace exterieur propice à la detente et aux moments de convivialite. Trois places de parking sont egalement disponibles pour les residents ou les visiteurs, garantissant un stationnement aise.

À linterieur, la maison offre une surface habitable de 149 m² repartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussee abrite un salon, un sejour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et un WC independant. À letage, se trouvent trois chambres supplementaires, un WC independant, une seconde salle de bain et un espace de rangement. Climatisation reversible, ballon deau chaude thermodynamique, alarme, tout a ete pense pour le confort et la securite des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur