Le Boulou, Languedoc-Roussillon 66160

Reference: AGHX-T608466. Situee dans la charmante commune du Boulou (66160), cette maison de village beneficie dune localisation privilegiee sur lavenue principale, garantissant un accès aise à toutes les commodites. Proche des commerces, des ecoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agreable au cœur dun quartier dynamique et convivial.

Cette propriete atypique setend sur quatre niveaux et propose un total de 7 pièces reparties sur une surface habitable de 189 m². Avec ses 3 chambres, elle offre de multiples possibilites damenagement. Au rez-de-chaussee, un local commercial de 65 m² ouvre sur un escalier en colimaçon menant au premier etage, compose dun plateau nu avec terrasse couverte. Le deuxième etage accueille un appartement de type F4 avec terrasse, offrant une certaine independance. De plus, la presence de panneaux photovoltaïques generant un revenu annuel de 1500€, ainsi que la configuration en deux compteurs electriques et le raccordement au gaz de ville, apportent un confort supplementaire à ce bien aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur