LE BOULOU, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561245. Découvrez cette villa exceptionnelle nichée sur les hauteurs du Boulou, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Chartreuses. Située à seulement 15 minutes de l'Espagne, 20 minutes des plages<br />d'Argelès-sur-Mer et 10 minutes de l'autoroute, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.<br /><br />Caractéristiques de la Propriété :<br /><br />- Surface Habitable : 103 m²<br />- Parcelle : 1020 m² (terrain piscinable)<br />- Année de Rénovation : 2022<br /><br />Agencement Intérieur :<br /><br />- Rez-de-Chaussée :<br />- Entrée spacieuse<br />- Pièce de vie lumineuse orientée sud comprenant un salon et une salle à manger<br />- Cuisine aménagée et équipée<br />- Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré<br />- WC de courtoisie<br /><br />- Premier Étage :<br />- Dégagement charmant<br />- 3 chambres lumineuses avec placards intégrés<br />- Salle de bain avec baignoire et douche<br />- WC séparé<br /><br />Extérieur et Équipements :<br /><br />- Terrasse couverte : Accès direct depuis les pièces de vie pour profiter de multiples espaces de détente.<br />- Cuisine d'été : Parfaite pour les journées ensoleillées, avec une terrasse ombragée.<br />- Jardin : Terrain riche et fertile, idéal pour un potager.<br />- Garage : 25 m²<br />- Carport : Stationnement et espace atelier<br /><br /> Avantages Supplémentaires :<br /><br />- Piscine et Court de Tennis : Accès aux installations de la copropriété.<br />- Récupérateur d'eau : Écologique et économique.<br />- Terrain Piscinable : Potentiel pour ajouter une piscine.<br /><br /> Opportunité Unique :<br /><br />Cette maison 4 faces, rénovée avec soin, allie authenticité et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de la végétation méditerranéenne. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et un cadre naturel.<br /><br />Vidéo de présentation disponible sur demande.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche de toutes les commodités !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 380 000 €<br />Honoraires charge vendeur