Le Blanc-Mesnil, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606211. Votre conseillère Dorine MAINBERTE, vous propose cet appartement situé à 300 mètres de la mairie bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.<br />Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un lieu pratique et très bien desservi à 700 mètres du futur métro Grand Paris Ligne 16. <br />Ce 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin d'une résidence de haut standing télésurveillée Kaufmann & Broad de 2022, présente une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé et protégé des intempéries. <br />L'appartement présente une disposition optimale avec des espaces bien agencés, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire ; le jardin de 23 m2 avec sa grande terrasse offre un espace extérieur supplémentaire non négligeable.<br />Avec ses dimensions confortables, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 205 000 €<br />Honoraires charge vendeur