Le Barcarès, Languedoc-Roussillon 66420

LOUER - Studio Meubl avec Mezzanine - Vue Lagune - Le Barcars (Secteur Couladre)Disponibilit immdiate - Loyer attractifDescription du bien :Situ dans une rsidence calme et scurise du secteur Couladre Le Barcars, ce studio meubl et rnov de 22 m + mezzanine basse + loggia ferme est lopportunit idale pour un(e) tudiant(e), stagiaire ou jeune actif en recherche d'un logement fonctionnel et bien situ, seulement quelques pas de la plage et offrant une vue dgage sur la lagune.Ce bien est entirement meubl et quip, et dispose de nombreux atouts qui sauront rpondre aux attentes des locataires en qute de confort.Caractristiques principales :Surface : 22 m + mezzanine basse + loggia fermeComposants :Sjour lumineux avec cuisine quipe (rfrigrateur, plaques de cuisson, micro-ondes, etc.)Salle deau avec WCLoggia ferme, idale pour une zone de repas ou dtenteMezzanine basse idale pour un espace nuit ou de rangementChauffage : Individuel (chauffage lectrique) et climatisation rversiblePlace de parking extrieure Conditions de location :Loyer mensuel : 464, 20 Provision sur charges : 50 (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)Dpt de garantie :1 mois de loyer (pour un bail tudiant)Aucun dpt de garantie demand (pour un bail mobilit)Frais locataire :176 (constitution du dossier + rdaction du bail)66 (tat des lieux)Type de bail : Bail tudiant ou Bail mobilit uniquement, idal pour des locations de courte dure (jusqu' 10 mois maximum).Les plus du bien :Logement lumineux et fonctionnel, rcemment rnov et meubl avec gotAccs direct la plage piedProximit des transports, commerces, coles et pistes cyclablesClimatisation rversible pour un confort optimal en t comme en hiverPlace de parking prive Idal pour des tudiant(e)s, des stagiaires, ou des salaris en mission temporaire.Public recherch :Nous recherchons des locataires srieux, solvables et responsables. Une vrification de solvabilit pourra tre demande (revenus stables et garant financier pour les tudiants). Si vous tes la recherche d'un logement pratique, confortable et bien situ pour une dure dtermine, ce bien saura rpondre vos besoins.Le Barcars - Un cadre de vie recherch entre mer et laguneNiche entre la Mditerrane et ltang de Salses-Leucate, la commune du Barcars sduit par son cadre naturel privilgi, ses plages de sable fin accessibles pied et son environnement paisible.Station balnaire dynamique, elle offre un quilibre idal entre vie rsidentielle et attractivit touristique. Avec ses commerces de proximit, son port de plaisance, ses marchs, ses pistes cyclables et ses vnements culturels tout au long de lanne, Le Barcars garantit un confort de vie lanne.Le secteur de Couladre, o se situe le bien, bnficie dun emplacement privilgi : entre mer et tang, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodits. Idal pour une rsidence principale, un pied--terre en bord de mer ou une location saisonnire, ce quartier attire tudiants, actifs en mission et vacanciers la recherche dauthenticit et de tranquillit.Contact et visites :Pour toute information complmentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par tlphone au 06.62.10.83.25 Site web : www.immo66-gegb.fr