LE BARCARES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619993. Nichée au cœur du Barcarès, découvrez cet appartement T3 (42,14 m2 carrez) entièrement rénové à seulement quelques pas de la mer. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie élégance, confort et praticité. Il bénéficie d’une place de parking privative et numérotée, un atout précieux en bord de mer <br /><br />Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de cet appartement séduit instantanément. Son séjour baigné de lumière s’ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer pour profiter des premières lueurs du jour grâce à son exposition Est. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.<br />Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité. Pour un bien-être absolu en toute saison, l’appartement est doté de la climatisation réversible, tandis que les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité au quotidien. Un grande baie vitrée de qualité vient compléter ces prestations.<br /><br />Véritable invitation à la détente, cet appartement incarne l’art de vivre du Barcarès.<br />Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 142 000 €<br />Honoraires charge vendeur