LAYRAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612500. COUP DE COEUR !<br />Située dans un environnement calme de la commune de Layrac, cette très jolie maison moderne et fonctionnelle construite en 2023 implantée sur un terrain de 1500 m² propose tout les aménagements attendus, pompe à chaleur en gainable, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, domotique...<br />L'entrée, pourvue d'un placard dessert un bureau avec une jolie verrière ainsi que sur une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle cuisine de qualité à l'aménagement très bien pensé, avec une buanderie contiguë.<br />La partie nuit accueille une charmante salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque unique. Vous découvrirez ensuite trois ravissantes chambres avec placards dont une dotée d'un beau et pratique dressing.<br />Côté sud, une terrasse avec vue dégagée vous séduira. Le plus ? Un double garage de 70 m² isolé et pourvu d'un wc !<br />Calme, lumineuse, idéalement équipée, sans travaux, sous garantie de par sa construction récente, la maison idéale est là !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 396 000 €<br />Honoraires charge vendeur