LAYRAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570742. Située à Layrac (47390) dans un environnement campagnard, cette charmante maison de 82 m² sur un terrain de 1165 m² offre un cadre paisible et arboré, loin de toute nuisance visuelle grâce à son emplacement sans vis-à-vis. À moins de 5 km, vous trouverez un large éventail de commodités telles que crèche, école, supermarché, boulangerie, médecin et pharmacie. De plus, la maison se trouve à seulement 20 min d'Agen et à 15 min de la zone commerciale O'Green, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité de services essentiels.<br /><br />Cette ancienne maison de garde barrière se compose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 82 m². Son terrain spacieux et verdoyant abrite une voie ferrée hors service, ajoutant un cachet particulier à la propriété. Avec son caractère unique et son emplacement stratégique, cette maison est idéale pour les amateurs de quiétude à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 118 000 €<br />Honoraires charge vendeur