Laxou, Lorraine 54520

Reference: AGHX-T558467. LAXOU VILLAGE.
Appartement lumineux et modulable de 91 m², parfait pour tous les projets de vie !

Au centre du village de Laxou, cet appartement spacieux de 91 m² est ideal pour les familles, les jeunes couples ou les seniors en quête de confort et de tranquillite. Situe au premier etage, sans ascenseur, d'une petite copropriete de quatre occupants, il offre une luminosite traversante avec exposition nord-sud et un grand balcon plein sud de 12 m².

Avec trois chambres et un potentiel de grande pièce de vie de plus de 30 m² (cuisine ouverte possible), cet appartement s'adapte aux besoins de chacun. Les fenêtres ont ete remplacees en 2024 pour un confort thermique optimal. La copropriete a beneficie d'une isolation exterieure côte nord et est, et les charges sont faibles. 
Chauffage individuel au gaz.

Points forts : garage ferme motorise, grande cave et proximite immediate des commerces et services. Des travaux sont à prevoir pour personnaliser l'espace selon vos envies et creer un chez-soi unique. 


VIDEO SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur