Lavelanet, Midi-Pyrénées 09300

Reference: AGHX-T655037. Situee à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied beneficie dun environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agreable, avec ses commerces de proximite, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idealement localisee, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les deplacements au quotidien.

Cette propriete de 102 m² sur un terrain de 418 m² propose une entree, une cuisine, un lumineux sejour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle deau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets electriques offrent confort et securite, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, necessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isoles, une partie de lelectricite refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunite à saisir pour un investissement de qualite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur