LAVELANET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529292. Découvrez cet appartement parfaitement situé dans la station de ski des Monts d'Olmes, à Montferrier en Occitanie. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, dans un environnement sécurisé et convivial. <br /><br />Avec une superficie habitable d’environ 33 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de deux pièces, dont une chambre séparée. Idéal pour les amateurs de montagne ou comme investissement locatif, il combine tous les atouts pour répondre à vos attentes. <br /><br />Un véritable plus : un **garage privatif situé au sous-sol**, un atout indispensable pour garder votre voiture à l’abri des intempéries hivernales. Plus besoin de déneiger votre véhicule avant de partir, même lorsque les conditions météo sont difficiles ! <br /><br />Ce bien comprend également une place de parking extérieure, un local à ski chauffé, une buanderie et un chauffage collectif au gaz, pour un confort optimal en toutes saisons. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 62 000 €<br />Honoraires charge vendeur