Lavelanet-de-Comminges, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558836. Située à Cazères, ville dynamique avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, lycée, commerces), cette villa de plain-pied de 98 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF et de l'accès autoroute.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², avec une cuisine ouverte moderne, donnant sur une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque et toilettes séparées, alliant confort et praticité pour toute la famille.<br /><br />Le tout s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 548 m², aménagé et paysagé, offrant un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.<br /><br />Autres informations :<br /><br />Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique,<br />Adoucisseur d'eau pour un confort optimal,<br />Panneaux photovoltaïques avec production et revente d'énergie,<br />Cette maison est complétée par un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité rare : une villa alliant confort moderne et tranquillité, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. <br />Ce bien retient votre intérêt, contactez-moi pour organiser une visite!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur