Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T643381. Situee à l'entree de Lavaur, à proximite immediate des commerces et à seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle vous seduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son agreable jardin arbore de 1 630 m², entièrement clôture et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez une belle entree desservant un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposee plein sud, un coin bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine independante entièrement changee en 2023, attenante à une buanderie-cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau neuve et un WC. Toutes les ouvertures du rez-de-chaussee ont ete equipees de doubles vitrages recents, offrant confort thermique et acoustique.

À l'etage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains independante. Une seconde cuisine permet egalement d'acceder à une agreable terrasse de 12 m².

Le jardin paysager accueille une piscine neuve, ideale pour profiter pleinement des exterieurs en toute intimite. Un garage de 25 m², un atelier de rangement et un chauffage central au gaz de ville complètent les prestations.

Ce bien offre de nombreuses possibilites d'amenagement, notamment la creation de deux logements distincts grâce à la distribution des espaces.

Un bien rare sur le secteur de Lavaur, à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur