LAVAUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608042. Située à seulement 8 minutes de Lavaur, 10 min de Verfeil et 25 minutes du périphérique toulousain ! Venez découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 105m² d'espace de vie sur un terrain de 678 m² entièrement cloturé .<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne de cette maison. La spacieuse pièce à vivre ( 53m²) vous accueille avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec pergola plein sud.<br /><br />Côté nuit, cette villa propose trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.<br /><br />Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Cette maison contemporaine est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant une faible consommation électrique et un confort optimal tout au long de l'année grâce à sa climatisation gainable dans toutes les pièces et son ballon thermodynamique . <br /><br />Vous profiterez aussi d'un cabanon , d'un portail électrique avec visiophone et d'une borne de recharge pour voitures électriques . <br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur