LAVAUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600992. Idéalement située dans un quartier calme de Lavaur, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison traditionnelle de 120 m² s'implante sur un terrain clos de 500 m². <br />Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des services. <br />Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon/salle à manger lumineux, un espace spacieux et agréable. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, communique avec un cellier/buanderie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.<br />L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée.<br /> L'extension réalisée au-dessus du garage ajoute une belle surface supplémentaire, avec une chambre indépendante et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau.<br />Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation refaite, de 3 stores bannes électriques, de moustiquaire et d'une climatisation dans le salon. Elle bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sur l'électricité et de raffraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût.<br />Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur