Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T595530. Offre dachat acceptee !!!!

Situee à Saint Paul Cap de Joux à 15 minutes de Lavaur direction Castres, avec ecole, gare SNCF et commerces.
Venez decouvrir cette jolie villa entièrement renovee construite sur 2800m² de terrain clos avec de très belles prestations.
Vous y decouvrirez une entree spacieuse, offrant un bel accueil et un wc independant, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et equipee offrant un accès direct à une terrasse couverte. parfaite pour profiter des exterieurs en toute tranquillite. Ensuite accès à une très grand cellier/buanderie (18m²) et au double garage.

Pour la partie nuit grand couloir qui dessert 4 belles chambres avec placards, une salle deau avec douche à litalienne 
Un espace supplementaire de 27m² offre la possibilite damenager une 5 ème chambre, bureau , atelier ou salle de jeux à votre convenance.

Le terrain, entièrement clôture, est equipe dune magnifique piscine avec liner en beton arme et dun volet roulant . Grande cuisine dete couverte permettante se detendre en famille. 
Côte prestations, la maison beneficie du double vitrage, de moustiquaire, disolation neuve, ainsi que d'un chauffage central au fioul, dun puit et lelectricite refaite. 

Le double garage est spacieux et offre de nombreuses possibilites, que ce soit pour le rangement, le stationnement de vehicules, de plus vous profiterez dun atelier /cave de 30m² et dun car-port.

Cette villa allie à la fois fonctionnalite, confort moderne et cadre de vie apaisant. Un bien ideal pour une famille en quête de tranquillite, tout en etant à proximite des commodites.

Possibilite dacquerir en supplement un terrain constructible de 1800m² mitoyen à la propriete. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur