LAVAUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578577. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur et de ses commerces, dans le quartier du Pech, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise des années 1970. Nichée sur un terrain de 2990 m², cette propriété offre une surface habitable de 266 m² et un cadre de vie unique.<br />Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 68 m² avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée (à rafraichir) donne accès à une agréable terrasse couverte. Attenante à la cuisine, une grande buanderie offre un espace de rangement pratique.<br />La partie nuit au rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle d'eau refaite à neuf.<br />Au premier étage, le palier, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux très grandes chambres ainsi qu'une immense salle de bains avec douche et baignoire. <br />Les atouts de cette maison sont ses beaux volumes, son emplacement en centre-ville de Lavaur et son grand terrain totalement clôturé et arboré.<br />En termes de prestations, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, de double vitrage et d'une porte neuve.<br /> À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique, un puits, une piscine de 9x4 m avec dôme (liner récent), un garage/atelier de 70 m², un carport et un coin potager.<br />N'attendez plus pour la découvrir et contactez-moi pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur