LAVAUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581442. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette villa de 110m², nichée dans un quartier prisé de Lavaur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand salon/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments en famille, avec un accès direct à une cuisine indépendante, entièrement équipée à neuf. Pour plus de commodité, un garage attenant de 20 m² vous permettra de stationner ou de bénéficier d’un vaste espace de rangement.<br /><br />Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, alliant modernité et praticité.<br /><br />Les atouts supplémentaires ? Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage, isolation récente, et une porte d'entrée ainsi qu'un portail de garage électrique flambant neufs pour un confort optimal. <br /><br />Les PLUS ! La maison est vendue avec la totalité des meubles et appareils électroménagers.<br /><br />Ne tardez pas ! Les maisons de cette qualité sont rares sur le secteur de Lavaur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur