TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569039. Située à 35 min du périphérique toulousain et située à 7 min de Lavaur dans le Tarn, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'environ 200m² dans un cadre bucolique de 3238m² avec sa piscine et son jacuzzi .<br />La maison à été bâtie de manière à s'entremêler à la nature avec ses immenses baies vitrées traversantes qui laissent pénétrer la lumière à toute heure de la journée. <br />Pour commencer vous entrez dans cette magnifique pièce de vie de 65m² avec sa cuisine équipée de qualité .<br />l'espace du fond de la pièce permet un coin cosy.<br />Ensuite le couloir dessert 2 chambres avec une salle de bains et un dressing commun , et une grande suite parentale (25m²) avec dressing et salle de bains indépendante.<br />Dans l'autre aile de la maison vous apprécierez le grand bureau ou chambre (11m²) , une belle buanderie, et une salle de cinéma avec sonorisation et écran ( 25m²) <br />Attenant à la propriété un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra de recevoir en tout simplicité.<br />Les plus ? Maison d'architecte aux normes BBC, dans un cadre au calme et discret avec accès direct sur les berges de l'agout, à seulement 7 minutes de Lavaur <br />Coté extérieur : Grand jardin arboré , belle piscine , jacuzzi et plusieurs terrasses dont une couverte, store banne électrique, cabanon avec escalier en bordure de rivière, atelier indépendant, car port.<br />Coté prestations: Chauffage au sol avec pome à chaleur, climatisation réversible .<br />Bien très rare sur le secteur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 729 000 €<br />Honoraires charge vendeur