BRIATEXTE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550750. Morgane MENEGHIN 07.61.25.00.55 vous présente à 10 minutes de Lavaur cette charmante maison de plein pied, proposant un espace de vie confortable d'environ 125 m². <br /><br />Dès l'entrée dotée d'un placard intégré, découvrez une vaste pièce à vivre d'envion 70 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un cellier/buanderie pratique complète cet espace. Une superbe terrasse carrelée avec une pergola orientée plein sud directement depuis le salon. La maison compte également trois chambres avec placard, une salle de bains équipée et des toilettes séparées.<br /><br />Les équipements modernes comprennent du double vitrage, des volets roulants électriques et manuels, ainsi qu'un système de chauffage électrique avec des radiateurs à inertie neufs.<br /><br />Sur un terrain arboré d'environ 500 m², entièrement clôturé, vous trouverez un chalet pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement. L'intérieur et l'extérieur sont soigneusement entretenus, ne nécessitant aucun travail.<br /><br />Idéalement située à proximité de toutes les commodités du village avec un arrêt de bus à quelques pas. Cette maison offre également un accès rapide à Lavaur, Graulhet et au périphérique toulousain en 30 minutes..<br /><br />N'hésitez pas, contactez moi au 07.61.25.00.55 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur