LAVAUR, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T500364. Idéalement située à Lavaur, dans un quartier pavillonnaire et calme à quelques minutes à pied du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle villa contemporaine de plain pied d'environ 130m² habitables sur son terrain de 520m².<br />La maison se compose: d'une grande et belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec son accès sur une terrasse carrelée plein Sud/ouest, d'une cuisine ouverte avec son accès à un cellier. <br />Vous retrouverez une pièce d'environ 10m² pouvant faire office de bureau ou 5ème chambre.<br />Pour la partie nuit vous apprécierez, les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de d'eau et une salle de bains indépendante avec baignoire.<br />Les plus? Villa contemporaine dans un cadre calme à proximité du centre ville et des écoles, maison clés en main il n'y a plus qu'a poser les bagages.<br />Coté prestations: 3 Climatisations réversible ( Salon, couloir et suite) , Isolation 2021, Vmc neuve.<br />L'extérieur : Terrain clôturé et au calme, pergola Bioclimatique de 2022 et cabanon.<br />Pour finir, le car port comblera vos attentes pour stationner le véhicule.<br />Produit rare ! Je vous attends rapidement pour la faire découvrir .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur