LAVAL, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583094. Situé dans l'hyper centre de Laval, à proximité de la gare et de tous les commerces, cet appartement T6 offre une localisation privilégiée au cœur de la ville. Idéal pour profiter de la vie urbaine, cet espace lumineux de 116 m² se trouve dans un petit immeuble de copropriété comprenant uniquement 6 appartements, offrant ainsi un cadre intimiste et sécurisé. La présence d'une terrasse ajoute une touche de luxe à ce bien rare, construit en 1979.<br /><br />Cet appartement T6 à Laval dispose d'un salon baigné de lumière avec une cheminée, un séjour spacieux, 3 chambres confortables, et un bureau supplémentaire. Les 2 toilettes répondent aux besoins du quotidien. Avec ses 6 pièces bien agencées, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de tranquillité en plein centre-ville.<br /><br />Vous bénéficiez également d'un garage individuel fermé et d'une cave privative.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 €).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 992 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 42 €<br />Dépôt de garantie : 1 050 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 475 €<br />Honoraires d'agence : 4,17 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire