Lautignac, Midi-Pyrénées 31370

Reference: AGHX-T611702. Situee à Lautignac (31370), cette propriete offre un cadre paisible et pittoresque avec une vue imprenable sur les Pyrenees. Idealement placee, la ville de Lautignac beneficie dun environnement naturel preserve, tout en restant à proximite des commodites et des accès routiers facilitant les deplacements. Les amoureux de la nature seront combles par ce charmant coin de campagne, propice à la detente et aux balades en plein air.

Cette ferme de 135m², nichee sur un terrain de 1 hectare (possibilite d'acquerir plus de terre), propose 6 pièces dont 3 chambres. Les combles amenageables offrent un potentiel dagrandissement passionnant, environ 330m2. Des travaux sont à prevoir pour reveler tout le potentiel de cette demeure rustique. En outre, cette propriete comprend en supplement 29 hectares de terres agricoles, offrant de multiples possibilites dexploitation ou de developpement. Une opportunite unique pour les amoureux de la nature et les projets denvergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires