Lauterbourg, Alsace 67630

Nous vous proposons une opportunit unique dacqurir deux maisons accoles, offrant la flexibilit de les conserver spares ou de les transformer en une seule grande demeure. Situes dans un quartier calme et agrable, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour un projet de location.L'une a une superficie de 89.90 m habitables, l'autre 71.32 m habitables :Chaque maison dispose de :Un hall d'entre accueillant.Un salon sjour lumineux, idal pour vos moments de dtente en famille ou entre amis.Une cuisine quipe fonctionnelleUne salle de bain pratique, avec les commodits essentielles.Trois chambres spacieuses, pouvant tre amnages selon vos besoins.Caractristiques supplmentaires :Chauffage lectrique. prvoir : des travaux de rafrachissement sont ncessaires pour personnaliser lintrieur votre got.Extrieur : un jardin et une cour gnreux, parfaits pour profiter des journes ensoleilles ou pour les activits en plein air.Le tout se trouve sur un terrain de 2, 5 ares, offrant suffisamment despace pour des amnagements extrieurs ou un agrandissement ventuel.Cette proprit est une belle occasion dinvestir dans l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.Honoraires la charge du vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2490 par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, abonnement compris).Logement consommation excessive : classe G.