Lautenbach, Alsace 68610

Sur la commune de 68610 Lautenbach.Belle maison de caractre de 7 pices avec bon coefficient nergtique (DPE C), construite en 1984 pour 141 m2 habitables, compose de deux niveaux qui peuvent tre indpendants et un sous sol partiellement amnag, sur 9, 73 ares de terrain .Chauffage par pompe chaleur et eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique rcents.Terrain en pente avec exposition plein sud.Premier niveau accessible par escalier extrieur:- hall d'entre - pice de vie ouverte sur cuisine quipe de plus de 39 m2 avec chemine- salle de bain- chambre ouverte sur bureau- terrasseDeuxime niveau:- trois chambres- salle d'eau avec wc- grande pice de vie de 26 m2 avec mezzanine et cuisine quipe- balconSous sol:- garage amnag, - pice amnage en bureau- cave- buanderie- chaufferiePrix FAI : 383 000 Euros. Complments techniques:Chauffage central par pompe chaleur rcente, Eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique, Le chauffage central est complt par une chemine, Les fentres sont en bois double vitrage, Gouttires neuves, Garde corps du balcon neuf, Surface : 141 m Prix du bien : 383 000 Prix du bien hors honoraires : 370 000 Honoraires TTC : 3.95 % soit 13 000 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur pour limiter les frais de notaireDate de ralisation du diagnostic nergtique : 25/11/2024Mandat no 7600Vous avez des questions ? Des interrogations techniques ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hsitez pas me contacter ds maintenant : Philippe Haensch au 07 83 62 94 19Agent commercial en immobilier indpendant, entrepreneur individuel, pour le rseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572) Tl : 07 83 62 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr