Lauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84360

Reference: AGHX-T638276. Au pied du LUBERON, situee dans la superbe et pittoresque commune de LAURIS, à 5 minutes de LOURMARIN, au cœur dun ecrin de verdure, au calme absolu, cette jolie propriete de 340m2 est idealement nichee dans un quartier paisible offrant une vue panoramique epoustouflante. À proximite des commodites essentielles et des transports en commun tels que des arrêts de bus, elle beneficie dun emplacement privilegie. Le parc paysager de 15585m², agremente de 55 oliviers et divers arbres fruitiers, abrite une belle piscine, une mare, offrant un cadre exterieur idyllique.
Dotee dune surface habitable de 300m² repartie sur trois niveaux avec des materiaux de qualite, cette villa de caractère se compose dune entree spacieuse, dune magnifique sejour lumineux avec sa mezzanine vitree, amenant sur 2 belles terrasse exposees SUD, une grande cuisine ouverte en granit et superbement equipee, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle deau, 2 wc, une buanderie. À letage, une suite parentale avec salle de bain et dressing, amenant sur une terrasse pour profiter des couches de soleil, ainsi quun grand bureau, offrent un espace prive confortable. La propriete dispose egalement dune dependance de 40m² avec une chambre, une salle deau et une cuisine potentielle (ou cuisine dete pour la piscine).
Construite en 2007 avec des finitions de qualite (IPN, poutres), cette demeure est securisee, avec alarme et 2 portails automatiques, elle offre des amenagements luxueux tels que baignoire, douche italienne, chauffe-serviette et WC integres. Lensemble, complete par une toiture en tuiles canal et un interphone, constitue une opportunite rare alliant confort, elegance et serenite dans un cadre enchanteur de la Provence. Double vitrage avec des grilles "lyres", arrosage automatique et par goutte à goutte via forage, 4 garages boxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur