LAURENS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628553. Située dans la paisible commune de Laurens (34480), cette charmante villa profite d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les arrêts de bus et les écoles. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.<br /><br />À l'extérieur, la villa comprend une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'un jardin aménagé avec un boulodrome. Deux places de parking extérieures offrent praticité et sécurité aux résidents, complétées par un potager et un cabanon de stockage.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 175m² répartis sur deux niveaux compte 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 2007, elle offre des espaces de vie lumineux dont un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Chaque chambre est pourvue de placards, et les salles de bain sont équipées de douches, lavabos, chauffe-serviettes et WC. Climatisation, double vitrage et classe énergétique DPE A et GES A ajoutent au confort de cette demeure accueillante.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 441 000 €<br />Honoraires charge vendeur