LAURAGUEL, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630444. Située dans la charmante commune de Lauraguel (11300), à 10 minutes en voiture de Limoux, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la région. Lauraguel est appréciée pour sa tranquillité et son ambiance pittoresque, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de la proximité avec les commerces locaux ainsi que des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, dans un environnement préservé et authentique.<br /><br />Cette maison de 73 m², érigée sur une parcelle de 83 m², se compose d'une vaste grange aménageable. Son potentiel de 73m² sur deux niveaux laisse place à de multiples possibilités pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Avec son cœur apparent, ce bien offre un cachet unique, à rénover selon vos envies pour y créer un lieu de vie authentique et plein de caractère. <br /><br />L'espace devant la remise offre des places de parking ou la possibilité de créer un jardin. Un parking public est présent à l'arrière de la parcelle de la propriété.<br />La toiture et le plancher sont à refaire. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont accessibles à proximité immédiate.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 35 000 €<br />Honoraires charge vendeur