Lauraguel, Languedoc-Roussillon 11300

Reference: AGHX-T563300. Situee dans la charmante commune de Lauraguel (11300), connue pour son ambiance paisible, cette maison de 140 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie agreable, à la croisee de la nature et de la vie citadine. Proche des commodites locales et des transports en commun, elle beneficie dun emplacement strategique facilitant le quotidien de ses habitants.
Construite en 2007, ce bien seduit par ses volumes genereux, son amenagement soigne et ses equipements modernes qui en font un lieu de vie accueillant, ideal pour recevoir famille et amis.

Son agencement est fait de la manière suivante :

Au rez-de-chaussee : une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct a une terrasse exposee Est, une cuisine amenagee, un espace buanderie, une salle deau et un WC independant.
Le 1er etage dessert : 4 chambres equipees de placards dont une possède son balcon prive, une salle de bains (baignoire+douche) ainsi quun deuxième WC independant.

La maison dispose du double vitrage dans son integralite, dune bonne performance energetique, lisolation faite par les combles, possibilite dinstaller un poêle à granules et la toiture est en bon etat.

Au plaisir de vous la faire visiter, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur