LAUNAGUET, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626435. Situé à Launaguet (31140), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêt, Launaguet séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels (commerces, services et transports lignes de bus Tisséo 33/42 et 26).<br /><br />Dans un quartier paisible, cet appartement de 43 m² se distingue par son balcon exposé sud offrant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2011, il respecte les normes BBC et bénéficie d'une place de parking attitrée.<br /><br />Ce bien, de type 2, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce de vie. Son agencement fonctionnel en fait un espace convivial et chaleureux. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement intégré dans une copropriété de 15 villas et 13 appartements constitue un investissement intéressant, d'autant qu'il est actuellement loué.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 126 000 €<br />Honoraires charge vendeur