Launac, Midi-Pyrénées 31330

Situe Launac, 10 minutes de Grenade et 5 minutes de Larra, venez dcouvrir cette Jolie Maison 4 pices tage de 78.63 m habitables construite en 2002 avec jardin clos et parking.Elle se compose au rez-de-chausse d'une Entre avec placard, d'un Sjour donnant sur terrasse et jardin, d'une Cuisine indpendante amnage et d'un WC.A l'tage, un dgagement dessert trois Chambres avec placards et une salle de bains avec WC.Le chauffage est assur par des convecteurs lectriques.Maison ncessitant un rafrachissement.Cellier/abri jardin, terrasse donnant sur jardin et place de parking privative.Idal premier achat ou investisseurs.A proximit des coles, du parc centenaire de Launac, des terrains de sport et du centre du village.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 910 et 1270 .Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic : 19/10/2023A propos de la coproprit :La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit de 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 par mois (hors consommation d'eau / compteur individuel) dclar par le vendeur.PRIX : 156 750 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX HORS HONORAIRES : 150 000 Honoraires charge acqureur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frMerci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.