Lattes, Languedoc-Roussillon 34970

Reference: AGHX-T634773. Dans une très jolie residence securisee de 2019, situee dans un environnement calme et agreable à Lattes, cet appartement T3 en rez-de-chaussee offre une qualite de vie ideale. Vous êtes à deux minutes à pied du tram, à proximite immediate des commerces, et à seulement 10 minutes des plages, de l'aeroport et de la gare Sud de France.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencee, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposee plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement equipee renovee en 2023, beneficie d'un cellier attenant, très pratique au quotidien.
Les deux chambres avec dressing ouvrent elles aussi sur la terrasse, creant une continuite agreable entre les espaces de vie interieurs et exterieurs. L'agencement est complete par une salle de bain fonctionnelle, ainsi que la climatisation dans le sejour et dans les deux chambres.
L'appartement dispose egalement d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local à velos dans la residence, apportant un confort supplementaire.
Cet appartement est à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur