LATTES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563413. Situé à Lattes (34970), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Non loin de la mer, ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la présence d'un gardien, d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés et d'un digicode assurent un environnement sécurisé et pratique au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking aérienne privative, offrant un stationnement facile pour les résidents. La façade en ciment, la toiture en toit terrasse et la structure en parpaing garantissent une construction solide et durable. Cet appartement, construit en 2007, allie modernité et confort pour ses occupants.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 46 m² au rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux et fonctionnel comprend des équipements de qualité tels qu'une connexion fibre optique. Avec ses 2 pièces bien agencées, ce logement moderne constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre paisible et sécurisé.<br /><br />Le bien comprend 293 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 205 000 €<br />Honoraires charge vendeur