Laruscade, Aquitaine 33620

Reference: AGHX-T640095. Situee à Laruscade (33620), cette maison beneficie dun environnement paisible et verdoyant, ideal pour les familles en quête de tranquillite. Cette charmante commune offre une qualite de vie agreable, tout en restant proche des commodites necessaires au quotidien. Laruscade profite egalement dun cadre naturel preserve, propice aux promenades et à la detente, tout en etant strategiquement situee à proximite de differentes infrastructures utiles.

Cette propriete spacieuse comprend une maison principale de 131 m² avec 5 chambres, un bureau, un salon, un sejour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 2 wc, ainsi quun T2 de 31 m² attenant, actuellement loue meuble pour 580 euros toutes charges comprises. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres au total, cette maison offre un agencement flexible et la possibilite de reamenager lespace selon les besoins. Recemment renovee pour reunir les deux logements distincts, cette propriete sur un terrain arbore de 2400 m² presente un potentiel tant pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif attractif en separant la maison en 2 lots existants auparavant.
Un terrain au calme afin de profiter de la campagne aux portes des commerces... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur