LARUSCADE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554195. Située à Laruscade (33620), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une situation centrale offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun tels que le bus. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de luminosité. À seulement 30 minutes de Bordeaux, elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété offre une cour extérieure, une terrasse et des places de parking extérieure, garantissant des espaces de détente et de stationnement pratiques.<br />La présence de la fibre optique assure une connectivité moderne.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, et une luminosité accentuée par son exposition plein sud. Les caractéristiques comprennent un raccordement tout à l'égout, idéal pour le confort au quotidien, et un accès rapide aux écoles et commerces à pied. En résumé, une maison chaleureuse dans un cadre pratique et confortable.<br />Des travaux d’embellissement sont à prévoir mais aucun gros œuvre….<br />Votre projet de premier achat ou un investissement locatif très bien situé, n’hésitez pas à revenir vers moi pour établir une visite….<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 124 700 €<br />Honoraires charge vendeur