Larra, Midi-Pyrénées 31330

Situe sur la charmante commune de Larra, seulement 5 minutes de Grenade et 25 minutes de Blagnac, Notre agence vous propose cette trs jolie Maison 5 Pices de 140 m habitables btie sur un terrain de 1650 m entirement clos.Ds lentre, vous serez sduits par ses grands volumes et sa luminosit.L'habitation comprend au rez de chausse, une entre avec placard, un vaste espace salon salle manger avec cuisine ouverte toute quipe totalisant 65 m et un WC. Possibilit de faire une chambre dans cet espace.Ltage dispose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle deau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un deuxime WC indpendant. Le tout entirement carrel, en trs bon tat. Nombreux rangements. Les prestations de cette villa assurent un confort optimal en toute saison, grce un systme de chauffage combinant climatisations rversibles, convecteurs lectriques inertie et pole granuls. Un garage de plus de 30 m avec portail lectrique, entirement isol, communique avec la maison.Ct extrieurs une terrasse donne accs au jardin agrment d'une trs jolie piscine rcente btie couverte. A visiter sans tarder !Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.PRIX : 389 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPrix hors honoraires : 377 000 Honoraires charge acqureur : 3.2 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 870 et 1250 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de ralisation du diagnostic : 06/02/2025.Pour plus dinformations sur les risques ventuels lis ce bien, consultez le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr