Larra, Midi-Pyrénées 31330

Situe sur la commune de Larra, notre agence vous propose en Exclusivit cette trs jolie Maison familiale de 163 m avec sous-sol complet. Construite en 1975 et agrandie en 1999, elle dispose d'une parcelle paysage de 2 500 m joliment arbore agrmente d'un bel espace piscine.L'entre dessert une cuisine indpendante toute quipe, ainsi qu'une vaste pice de vie compose d'un salon et d'une salle manger. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux superficies confortables. La suite parentale bnficie d'un dressing et d'une salle de bain privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre dispose galement d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres compltent cet espace, accompagnes d'une salle de bain supplmentaire et de toilettes indpendantes. Une buanderie permet d'accder directement au sous-sol, o se trouve un garage occupant toute l'empreinte de la maison. l'extrieur, une terrasse couverte donne sur une piscine de 10 mtres par 4 mtres, offrant un espace de dtente idal. Les prestations comprennent un portail lectrique, une chemine avec insert, des climatisations rversibles, des convecteurs lectriques, des volets lectriques et un double vitrage en bois.Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.PRIX : 468 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX hors honoraires : 450 000 Honoraires charge acqureur : 4 % TTC du prix hors honorairesMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Date de ralisation du diagnostic : 04/12/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frEnvironnement et commodits:Larra est une commune paisible seulement 5 minutes de Grenade et 30 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie agrable entre nature et services de proximit. Le village dispose de commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une picerie, un restaurant, coiffeurs et autres. Pour les familles, une cole maternelle et lmentaire est prsente dans la commune, ainsi que plusieurs tablissements scolaires accessibles Grenade et Blagnac.