LAROQUEBROU, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563855. A 10mn du Lac de Saint-Etienne Cantalès (Espinet, Rénac) et de Laroquebrou, 32 d'Aurillac, 12 du Rouget, cette maison "type foyer Cantalien " est à rénover.<br />Elle possède au rez de chaussée, un garage, 2 "caves" avec la chaufferie et une porte d'accès extérieure pour accéder au terrain. L'étage quant à lui propose, une cuisine, un pièce à vivre (salon salle à manger avec balcon) 3 chambres et un bureau.<br />Le bâti est globalement en bon état avec une charpente traditionnelle.<br />Sur un terrain plat de plus de 900m2, avec un "bucher" en dur , cette habitation est à rénover entièrement (double vitrage et radiateurs récents) et prête à retrouver toutes ses fonctionnalités.<br />Pour une vie de famille ou projet de location, entres autres, notamment à proximité de Laroquebrou "petite cité de caractère", de l' attrait du plan d'eau de St Etienne Cantalès et infrastructures touristiques etc...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur