Laroque-Timbaut, Aquitaine 47340

Reference: AGHX-T642559. Situee à proximite du centre du village de Laroque-Timbaut, cette maison est integree à un quartier paisible et familial, à proximite des differentes commodites. 

- Quartier agreable : secteur calme et proche des commerces et du poumon vert du village, 
- Belle superficie de la maison offrant des espaces fonctionnels, 
- Connectivite : Fibre disponible. 

A lexterieur, vous beneficierez dune parcelle verdoyante de 550 m² ainsi que dun espace de stationnement privatif pour environ 4 vehicules. 

À linterieur, cette maison construite en 1983 a ete renovee recemment (des travaux de renovation de finition sont toutefois à prevoir). Laccès à la maison se fait via un couloir central qui dessert les differents espaces de la maison. La pièce salon-sejour de 32 m² environ offre une belle superficie avec un insert et un accès à une terrasse orientee sud-est. La cuisine est separee et comprend un espace pour prendre les repas. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² environ avec sa salle deau privative et WC. Une autre salle deau ainsi quun WC separe sont egalement present dans la maison. 
Côte praticite, une arrière cuisine vous permettra de vous organiser, avec un accès direct au garage. 
Le garage accessible de linterieur de la maison permettra de stationner un vehicule. 

Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, ideal pour une famille à la recherche dune maison fonctionnelle dans un environnement calme et convivial.

Confort : menuiserie double vitrage, insert à bois, climatisation.

La taxe foncière selève à 1200 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur