Larmor-Plage, Brittany 56260

Reference: AGHX-T633716. Rare opportunite ! 
Emplacement privilegie et vue mer pour cette maison familiale situee dans la charmante ville balneaire de Larmor-Plage (56260). 
Son exposition Sud-Est permet de profiter dune luminosite optimale, tandis que la plage et ses agrements ne sont quà quelques pas, offrant un cadre de vie ideal pour les amoureux de la mer. 
Cette maison se trouve à proximite des transports en communs, ainsi que des commerces, des ecoles et de la crèche.

Dune surface habitable denviron 161 m², cette maison construite dans les annees 1970 propose au rez-de-chaussee une chambre, une salle deau, un wc separe, une chaufferie, un garage.
Au premier etage se trouvent un salon-sejour avec balcon vue mer, une cuisine amenagee, un wc separe et une suite parentale avec salle deau. 
Le deuxième etage est compose de trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc separe, offrant confort et fonctionnalite pour toute la famille.

À lexterieur, un terrain clôture de 301 m², une place de parking exterieure et un garage ferme avec porte motorisee. 

Des travaux sont à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 974 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 940 392, 5 € Honoraires charge acquereur : 34 107, 5 € soit 3, 63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires