Larmor-Plage, Brittany 56260

Reference: AGHX-T621274. KERBLAISY - À 5 minutes de la plage et de la Biocoop. Ce secteur residentiel beneficie dun cadre privilegie, alliant tranquillite et commodites à proximite immediate.

Cette maison de 160 m² avec vide sanitaire sur une parcelle denviron 900 m² presente un beau potentiel pour une famille. À finir de renover, elle propose actuellement 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussee, un salon avec double insert, une salle à manger et une cuisine souvrent sur lexterieur. Un ancien garage ainsi quun ancien atelier offrent des possibilites damenagement supplementaires, tel quune suite parentale ou un studio locatif d'environ 35m2. Après renovation la maison offrirait environ 195m2 habitable.

À letage, un appartement type T2 independant, une chambre avec espace bureau, une chambre avec une salle de bain, en enfilade une chambre avec un poêle scandinave, une salle d'eau avec rangement donnant accès à un dressing, offrent des espaces de vie confortables. L'etage offre plusieurs possibilite d'amenagement. Construite en 1980, cette propriete presente un potentiel damenagement interessant pour les amateurs de projets de renovation.

Chauffage au bois et radiateurs electrique neufs de qualite, huisserie neuve.

Points forts du bien :
- Localisation 
- Beau potentiel damenagement
- 4 chambres, possible 5-6
- Ideal profession liberale
- Ideal locatif à lannee ou saisonnier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur