Larmor-Baden, Brittany 56870

Idalement situe au coeur de LARMOR BADEN quelques pas des commerces, du port et de 2 plages prises du Golfe du Morbihan, cette maison vous offre un cadre de vie privilgi.D'une surface habitable de 122m ( 150m de surface plancher), difie sur un terrain cltur et paysag de 312m, elle comprend au rez-de-chausse:Une entre avec placard et WC spars, un salon sjour traversant, agrment d'une chemine et s'ouvrant sur une large terrasse expose sud bnficiant d'un store banne lectrique neuf.Une cuisine ferme, amnage et quipe rafraichir, pouvant tre aisment ouverte sur la pice de vie pour une configuration moderne et conviviale.Une suite parentale spacieuse , cre en 2016, dote d'une chambre et d'une salle d'eau moderne et ergonomique.L'tage offre 2 chambres, 1 salle d'eau rcente, un dressing et 2 pices, qui peuvent tre facilement transformes en une vritable 4me chambre .Un abri de jardin rcent, une cave et une buanderie compltent ce bien.Actuellement quipe d'un chauffage lectrique, la maison prsente un DPE class E, aprs une mise niveau de ce systme il passerait en classe B.La maison bnficie de 3 places de parking privatives.Cette maison reprsente une belle opportunit pour les amoureux du bord de mer souhaitant personnaliser leur futur cocon.Une association syndicale libre gre les espaces communs ( voirie et espaces verts)Montant annuel de la quote part du budget prvisionnel: 120/an