LARGEASSE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604198. Située dans la commune de Largeasse (79240), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et calme. Ce bien bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et école, parfait pour une vie de famille.<br /><br />Cette maison de 110m2 dispose au rez-de-chaussée : d’une entrée spacieuse (9m2) distribuant d’un côté la pièce de vie chaleureuse (29m2) avec une belle cheminée à foyer fermé, d’une cuisine aménagée (14m2), puis, dans son prolongement, une salle d’eau avec WC (6m2). Face à l’entrée, une pièce (7m2) permet l’accès au R+1.<br />À l’étage, le palier dessert 2 chambres toutes sur parquet, d’une superficie de 13 et 16m2, d’un bureau (7m2) avec un escalier menant au grenier, une salle d'eau (5m2) un WC, et les combles.<br /><br />A l’extérieur: un cabanon, un poulailler et un hangar complète ce charmant jardin clos et arboré de 722m2.<br /><br />Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement elle offre un potentiel d’aménagement intéressant.<br /><br />Côté technique : assainissement tout à l’égout conforme, chauffage électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 61 000 €<br />Honoraires charge vendeur