LARGEASSE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564944. Amoureux de la campagne, à 6 minutes de Moncoutant et de toutes ses commodités, 10 minutes de L'Absie et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison de type longère, à rafraichir, de 110 m² habitables évolutifs jusqu’à 185 m², édifiées sur un terrain arboré d'environ 1900 m².<br />Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec placard et insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four) et un couloir desservant un WC avec lave-main, une salle d'eau, 2 chambres (15 m² et 17 m²), un débarras et une chaufferie / buanderie.<br />L'étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 94 m² comprenant actuellement un palier et un bureau.<br />L'extérieur offre 2 dépendances : d'anciens toits à cochons et un garage comprenant un grenier et une cave.<br />ATOUTS : Menuiseries PVC double vitrage / Isolation des combles de 2021 / Toiture OK<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 900 €<br />Honoraires charge vendeur