LARGEASSE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559032. Au cœur de la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 115 m² habitables et son atelier de 320 m², le tout édifié sur une parcelle de 1687 m².<br />Ce pavillon lumineux, à rafraichir, vous offre à l'étage une entrée donnant accès à une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur un séjour avec insert et un couloir avec placard desservant un WC, une salle de bain et 2 chambres avec placard.<br />Le sous-sol vous propose une salle d'eau avec WC et un couloir desservant 2 autres chambres, un bureau avec placard (ou 5ème chambre) et donnant un accès direct au garage et son portail électrique. L’extérieur entièrement clos dispose d'un portail et portillon motorisés, d'une véranda non chauffée.<br />Entrepreneur, artisan ou en recherche d'espace de stockage, vous profiterez d'un atelier de 320 m² environ comprenant une mezzanine, type grenier, un WC et un parking privé bitumé.<br />Atouts : Chauffage, pompe à chaleur de 2020 + insert de 2022 / Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques / Isolation des combles de 2014 / Assainissement tout-à-l'égout / Dépendance de 320 m²<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 162 000 €<br />Honoraires charge vendeur