lapeyrouse-mornay, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535652. Deux maisons 180m2 + 117m2<br />Située dans la charmante commune de Lapeyrouse-Mornay, à seulement 15mn de l'entrée d'autoroute (Lyon, Valence), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 3850 m², entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels.<br /><br />Cette maison de 180 m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, dont deux parentale avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc.<br />Un espace véranda avec spa de nage chauffé, ajoute une touche de luxe à la propriété, offrant un espace de détente supplémentaire. <br />En sous sol, vous trouverez un garage, buanderie, pièce à aménager, cave et buanderie.<br />Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des journées ensoleillées. <br />Une deuxième maison de 117 m² sur le même terrain comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. <br />Ces deux maisons offrent un potentiel unique pour une vie de famille confortable dans un cadre bucolique.<br />Vous bénéficierez également d'un chalet aménagé avec clim et point d'eau et d'un abri en dur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 497 000 €<br />Honoraires charge vendeur